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值得关注的是,今年赴港上市的房企主要为地方性的中小房企。从其业绩表现来看,部分房企未进入TOP100销售榜单,并且负债率较高、土地储备较少。很多上市房企公开认购期间出现认购不足、募集资金较少,同时上市破发、股价大幅跳水的现象也不少。以景业名邦为例,上市募资金净额约为11.782亿港元。2016年至2018年该公司营收分别为6.4亿元、8.38亿元、13.39亿元,同期负债率为1799%、325.5%、119.8%。2019年上半年,该公司负债率又升至207%,但其手中仅有190万平方米属于未开发项目,与其他房企上千万平方米的储备相比,亟需补充“粮草”。据悉,其上市募资金净额约为11.782亿港元。

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